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桂林首个!广西国土规划集团编制的《阳朔县乡村地区“通则式”规划管理规定》发布

近日,由广西国土规划集团编制的《阳朔县乡村地区“通则式”规划管理规定》(以下简称《规定》)正式出台,标志着阳朔县成为桂林市首个出台“通则式”规划管理规定并实现乡村地区规划管理全覆盖的县。

《规定》填补了村庄规划未覆盖地区的管理空白,为乡村地区规划许可和建设管理提供了清晰的审批依据,实现了对乡村建设的规范化引导,其创新实践经验获自治区自然资源厅报道。

 

主要亮点

充分衔接顶层设计——作为桂林市全域旅游先导区,阳朔县有着独特的自然风光和丰富的旅游资源,兼具生态保护与乡村发展双重重任。《规定》编制团队严格遵循“保护好漓江、保护好桂林山水”的根本要求,有效衔接《阳朔县国土空间总体规划(2021-2035年)》《漓江风景名胜区总体规划(2013-2025)》《漓江风景名胜区遇龙河景区详细规划》等上位及专项规划,重点强调了漓江风景名胜区内重点地段的管控要求。

因地制宜特性指引——《规定》旨在解决村庄规划滞后、审批依据不足等问题。编制团队坚持以村民和村庄发展需求为中心,通过实地走访,广泛征集了社会公众、相关行业主管部门以及专家学者意见,明确了底线管控、用地布局选址要求、建设控制指标等核心内容,制定了普适性技术标准和管控要求,其中,创新制定了阳朔县村庄分类、漓江风景名胜区等级、历史文化名村及传统村落一览表,通过要素集成,强调要素间相互协作的重要性,重点强调了漓江风景名胜区内重点地段的管控要求,方便日常村庄建设管理与审批。

预留指标保障用地——在县级层面预留了一定用地规模不分解至行政村,作为“留白”机动指标,通过制定项目正面清单,供乡村一二三产业发展和有特殊选址要求的乡村公共服务设施、基础设施及确需零星分散的村民住宅等建设申请使用,为阳朔县和美乡村建设、乡村产业转型升级提供了用地保障。

 

下一步,广西国土规划集团将持续关注《规定》实施效果,为阳朔县乡村规划管理提供技术支持和保障服务。预计《规定》的实施将有力推动阳朔县乡村建设规范有序、风貌显著提升、产业蓬勃发展。“阳朔模式”的成功实践,将为全区乃至全国乡村地区规划管理提供有益借鉴,助力桂林世界级旅游城市建设和乡村全面振兴。

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